为全面贯彻落实乡村振兴战略，推进辖区内农村土地综合整治，实现耕地占补平衡。经安康瀛湖生态旅游区2020年第十次管委会会议研究同意，以引入社会资本方式实施土地整治（耕地占补平衡）项目。现就安康瀛湖生态旅游区2021－2023年度土地整治（耕地占补平衡）项目引进社会资本投资方面向社会公开招商，欢迎符合条件的潜在投资方报名申请参加项目投资。现将有关事项公告如下：

一、招商实施主体

安康瀛湖生态旅游区管理委员会

二、项目规模及内容

1、项目规模

项目周期为三年内（2021年－2023年），每年完成辖区内立项实施的土地整治（耕地占补平衡）项目，预计实施规模1000亩，具体以每年实际实施面积为准；

2、招商内容

社会资本方主要负责项目设计、融资和施工；协助政府完成新增补充耕地指标备案入库以及跨县域交易等工作。

3、投资估算及资金筹措

本项目投资依据每年度立项实施的土地整治（耕地占补平衡）项目规模确定，但亩均投资强度不得低于12000元/亩；资金来源为社会资本投资，投资比例为100%。

三、社会资本合作模式

本项目通过公开招商方式遴选社会资本投资方，负责瀛湖管委会土地整治项目建设，按照“谁投资、谁受益”和“投资风险由投资者自行承担”的原则，由选定的社会资本投资方全额出资建设，承担项目可研编制、初步设计、项目施工、配合验收等各项工作，并协助完成新增耕地指标入库及新增耕地指标交易等工作。

四、投资回报

新增补充耕地指标交易后将以指标交易收益分成或指标回购的形式保障投资方的投资回报，新增补充耕地指标交易收益分成比例及回购价格由招商选定的社会资本投资方与瀛湖管委会谈判后签署协议约定。

五、社会资本方要求及准入条件

1、社会资本方应具备独立法人资格，且注册资本不低于（含）2500万人民币。

2、本项目不接受联合体参加招商，投资方自行审鉴投资风险。

3、社会资本方满足建筑工程施工总承包三级及以上或水利水电工程施工总承包三级及以上。

4、社会资本方未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人和政府采购严重违法失信行为记录等名单，未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法行为记录”名单，并提供网页截图。

5、社会资本方企业须具有较强的经济实力、投资能力和施工质量管理能力。（1）具有良好的履约能力，提供近三年（2018年-2020年）企业财务审计报告；（2）提供报名截止日期前5个日历日内不少于2000万元人民币的银行存款证明文件；（3）近三年投资实施的土地整治项目（含土地开发整理、残次林地土地开发）累计不少于3个，累计总投资不少于5000万元人民币，此项需提供加盖公章的项目审计报告复印件及原件，复印件留存，原件审查后退回。

六、社会资本方确定方式

本项目向全国公开招商确定投资人，报名合格的报名人在二家（含）以上时，根据报名人对本项目投资回报条件和报名人的综合实力确定投资人，按国家相关文件规定协商、签订相关协议，如报名合格的报名人只有一家时，则直接与其按国家相关文件规定与其协商、签订相关协议。

七、报名时间及要求

1、报名资料

包含以下资料：（1）社会资本方应提供加盖企业公章的营业执照复印件、相关资质复印件、安全许可证复印件及企业法人代表身份证明文件（非法人代表须持法定代表人授权书及身份证明文件），以上资料需携带原件，原件审查后退回；（2）上文第五条要求的社会资本方信誉要求、企业实力及其他要求的相关文件；（3）以上资料报名的社会资本方自行装订2本，报名时一并提交。

2、报名时间：2021年4月23日09:00:00至2021年4月29日17:00:00（每天上午9时-12时，下午14时-17时）。

3、报名地点：安康市自然资源局瀛湖分局（汉滨区瀛湖镇阳坡村十二组瀛湖生态旅游区政务大厅二楼）。

八、公告发布的媒介

本次招商公告在安康瀛湖生态旅游区管理委员会网站上发布，公告期7天。

九、联系方式

联系人：蔡涛

联系电话：0915-3012689

安康瀛湖生态旅游区管理委员会

2021年4月23日