根据《中华人民共和国城乡规划法》《陕西省城乡规划条例》《陕西省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》等有关规定，为进一步提升闲置土地利用价值，充分发挥瀛湖独特的区位优势和景观资源优势，满足游客日益增长的消费需求，拟将位于瀛湖镇湖心村12组的 YH-01、YH-02地块规划为商业用地，用于瀛湖生态旅游区康养产业发展。我局组织编制了地块实施层面详细规划，确定地块建设控制指标，现向社会进行公示，广泛征求意见建议。

一、地块位置

YH-01、YH-02地块位于汉滨区瀛湖镇湖心村 12 组，总用地面积27157.65平方米（40.73亩）。

二、主要技术指标

YH-01地块用地面积4568.18平方米（6.85亩），YH-02地块用地面积22589.47平方米（33.88亩）；用地性质为商服用地；容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，高度≤12米；退让建筑用地边界≥3米，地块内建筑应退水利部门划定的河道管理范围线最少10.0米，同时在后续项目设计、审批和实施等环节，需严格落实环境保护、河湖管理等相关行业管理要求。

三、公示时间

2025年 12 月5 日—2026年1 月5 日

四、反馈方式

请将意见或建议发送至邮箱：295233129＠qq.com，或书面送至安康市自然资源局瀛湖分局。

联系电话：乔振龙    0915-3012689

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